इलाहाबाद उच्च न्यायालय ने एकानम परियोजना के लिए किया फैसला

इलाहाबाद उच्च न्यायालय ने उस रिट याचिका को खारिज कर दिया जिसमें नोएडा के सेक्टर 107 में स्थित एकानम आवासीय विकास के लिए ग्रेट वैल्यू रियल्टी को दिए गए अतिरिक्त फ्लोर एरिया अनुपात को चुनौती दी गई थी। अदालत का फैसला है कि याचिका में कोई दम नहीं है। 1 जुलाई, 2026 का फैसला 19 दिसंबर, 2024 को जारी नोएडा प्राधिकरण के मंजूरी आदेश को पूरी तरह बरकरार रखता है। यह फैसला 27 अक्टूबर, 2025 के राज्य सरकार के पुनरीक्षण आदेश को भी बरकरार रखता है। अदालत 978 घर खरीदार की सहमति को मान्य करती है। उच्च न्यायालय ने पुष्टि की है कि ये निरस्त नहीं की गई सहमति उसकी अपनी डिवीजन बेंच द्वारा स्थापित बहुमत मानक को पूरा करती है। फैसले में कहा गया है कि परियोजना भूमि को 2010 में विकास की शुरुआत के बाद से भविष्य के विकास क्षेत्र के रूप में प्रलेखित किया गया है। अदालत का नियम है कि घर खरीदारों ने इस विशिष्ट भूमि आरक्षण की पूरी जानकारी के साथ अपनी संपत्तियां खरीदीं।

कानूनी मान्यता

उच्च न्यायालय ने दर्ज किया है कि नोएडा प्राधिकरण ने परियोजना को मंजूरी देने से पहले घर खरीदार की सहमति का एक स्वतंत्र, हस्ताक्षर-दर-हस्ताक्षर सत्यापन किया था। अदालत ने आगे कहा कि प्राधिकरण ने अंतिम मंजूरी देने से पहले एसएआर खरीदने की पूरी प्रक्रिया में पारदर्शिता बनाए रखी। ग्रेट वैल्यू रियल्टी के निदेशक पायस अग्रवाल का कहना है कि यह फैसला उचित प्रक्रिया को बरकरार रखता है और परिवारों के विश्वास की पुष्टि करता है। उनका कहना है, "यह फैसला उस पारदर्शी, प्रक्रिया-संचालित तरीके की पुष्टि है जिसमें हमने हर चरण में खुद को संचालित किया है।" वह आगे कहते हैं, "कानूनी स्थिति अब संदेह से परे सुलझ गई है, हमारा ध्यान पूरी तरह से डिलीवरी पर केंद्रित है।"

परियोजना उन्नति

अग्रवाल का कहना है कि अदालत का फैसला कंपनी की प्रतिबद्धता को सशक्त बनाता है और शहर की सेवा करने की उसकी इच्छा को मजबूत करता है। डेवलपर पुष्टि करता है कि वह एकानम परियोजना के लिए नोएडा प्राधिकरण द्वारा अनिवार्य हर शर्त का सख्ती से पालन करेगा। ग्रेट वैल्यू रियल्टी का यह भी कहना है कि जैसे-जैसे साइट पर निर्माण कार्य आगे बढ़ेगा, वह शरणम समुदाय के साथ रचनात्मक रूप से जुड़ना जारी रखेगा। न्यायिक निर्णय से विवाद समाप्त हो जाता है, जिससे रियल एस्टेट परियोजना को पूरी कानूनी निश्चितता के साथ आगे बढ़ने की अनुमति मिल जाती है।

Powered by Nyaya 247 News